노후(저층) 주택 수리비 지원! 서울시 최대 1200만 원 지급

서울시는 오래된 저층 주택의 주거 환경을 개선하고 시민들의 생활 안전을 보장하기 위해 **‘집수리 보조금 지원 사업’**을 운영하고 있습니다. 이 사업을 통해 최대 1200만 원까지 지원금을 받을 수 있으며, 이를 활용해 단열, 방수, 지붕·창호 교체, 배관 및 전기 설비 개선 등 다양한 공사를 진행할 수 있습니다.
이 지원금은 특히 20년 이상 된 노후 주택을 대상으로 하며, 거주자의 경제적 부담을 줄이면서 주거 환경을 현대적으로 개선하는 것을 목표로 합니다. 다세대주택, 연립주택 등도 포함되며, 일정 요건을 충족하는 경우 전·월세 거주자도 신청 가능합니다.

그렇다면 서울시 집수리 보조금은 누가 받을 수 있으며, 어떤 공사 항목이 지원 대상인지, 신청 절차는 어떻게 되는지 구체적으로 말씀드리겠습니다.

 

목차

1. 서울시 집수리 보조금 지원 대상 및 조건

✅ 지원 대상: 누가 받을 수 있을까?

서울시에서 제공하는 집수리 보조금은 주택 소유자뿐만 아니라 임차인(세입자)도 일부 지원받을 수 있습니다. 다음의 조건을 충족하는 주택과 거주자가 신청할 하실 수 있습니다.
1️⃣ 주택 요건
✔️ 서울시 내 위치한 준공 후 20년 이상 된 저층 주택
✔️ 단독주택, 다세대주택, 연립주택 포함 (아파트 제외)
✔️ 현재 공공 지원을 받지 않은 기존 주택
2️⃣ 신청 가능 대상
✔️ 해당 주택의 소유자 또는 소유자의 동의를 받은 임차인
✔️ 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 한부모 가구 등 사회적 취약 계층 우선 지원
✔️ 일정 기준 내의 중·저소득 가구도 신청 가능

✅ 지원 가능한 공사 항목

집수리 보조금은 다양한 개보수 공사에 활용할 수 있으며, 주거 환경 개선 및 안전 보장을 목적으로 합니다.
🏠 외부 공사

• 지붕 개량(방수, 단열 보강)
• 외벽 보수(균열 보수, 페인트 도색)

🚪 창호 및 단열 공사

• 노후 창문 및 문 교체(이중창, 방음창 등)
• 단열재 시공

🚰 배관 및 설비 개선

• 오래된 수도관 교체
• 배수 시설 정비(누수 방지)
• 전기 배선 및 조명 교체

🔒 방범 및 안전시설 설치

• 방범창, CCTV, 화재경보기, 비상벨 설치
• 계단 및 난간 안전보강

🏡 실내 개선 공사

• 벽지 및 바닥 교체
• 주방·화장실 개보수
• 곰팡이 및 결로 방지 공사

✔️ 중요! 일반적인 인테리어 공사(디자인 변경 등)는 지원 대상이 아니며, 주거 안정 및 안전 개선을 목적으로 하는 공사만 해당된답니다.

2. 지원 금액 및 신청 방법

✅ 지원 금액: 얼마까지 받을 수 있을까?

서울시 집수리 보조금은 소득 수준과 공사 항목에 따라 차등 지급되며, 최대 1200만 원까지 지원받을 수 있습니다.
📌 지원금 기준
✔️ 기초생활수급자, 차상위계층 등 취약계층: 공사비의 90% 지원 (최대 1200만 원)
✔️ 일반 저층주택 소유자: 공사비의 50~70% 지원 (최대 800만 원)
✔️ 일부 자부담 필요 (본인 부담금 10~30% 발생 가능)

✅ 신청 방법: 어떻게 신청할까?

집수리 보조금 신청은 온라인과 방문 접수 모두 가능합니다.
1️⃣ 신청 기간
📅 연중 신청 가능 (단, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음)
2️⃣ 신청 방법
✔️ 서울시 집수리 지원사업 홈페이지에서 신청
✔️ 또는 거주 지역의 구청 건축과 방문 접수 가능

👉집수리 신청 바로가기

3️⃣ 필요 서류
📄 신청서(서울시 제공 양식)
📄 등기부등본(주택 소유 증명)
📄 신분증 사본
📄 공사 견적서
📄 세대원 주민등록등본(임차인의 경우 임대차 계약서 추가)
4️⃣ 심사 및 승인 절차
📌 서류 심사 → 현장 실사 → 보조금 승인 → 공사 진행 → 공사 완료 후 지원금 지급

3. 서울시 집수리 보조금 활용 팁!

✅ 예산 소진 전에 빠르게 신청하자

집수리 지원 예산은 한정되어 있어 조기 마감될 가능성이 높다. 매년 상반기에 신청하는 것이 유리하며, 특히 노후주택이 많아 경쟁률이 높은 지역(강북구, 중랑구, 성북구 등)은 더 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

✅ 다른 지원금과 함께 활용하기

서울시는 집수리 보조금 외에도 다양한 주거 지원 사업을 운영하고 있습니다.
✔️ 에너지 효율 개선 지원 사업 (단열재, 태양광 패널 설치 지원)
✔️ 노후주택 리모델링 융자 지원
✔️ 빈집 정비 사업 (철거 및 재건축 지원)
💡 다른 지원 사업과 병행하면 자기 부담금을 더욱 줄일 수 있다!

✅ 신뢰할 수 있는 시공업체 선정하기

공사 업체 선정 시 서울시에서 인증한 ‘서울시 집수리 전문업체’ 리스트를 활용하면 신뢰도를 높일 수 있다. 검증되지 않은 업체와 계약할 경우 부실시공의 위험이 크므로 주의해야 합니다.

‘서울시 노후 저층주택 집수리 도와드려요’ 참여가구 모집.pdf

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결론: 서울시 집수리 보조금, 적극 활용!

서울시의 집수리 보조금 지원 사업은 노후된 저층 주택의 거주 환경을 안전하고 쾌적하게 만들 수 있는 절호의 기회다. 최대 1200만 원까지 지원받을 수 있어 비용 부담을 크게 줄일 수 있으며, 신청도 비교적 간편합니다.
📌 중요한 점 정리
✔️ 20년 이상 된 단독·다세대·연립주택 대상
✔️ 공사 종류에 따라 최대 1200만 원 지원
✔️ 저소득층 및 취약 계층은 90% 지원, 일반 가구는 50~70% 지원
✔️ 신청은 서울시 홈페이지 또는 구청 방문 접수 가능
✔️ 예산 소진 전에 미리 신청하는 것이 유리
집수리 비용이 부담된다면, 이번 서울시 지원 사업을 적극 활용해 보시기 바랍니다. 쾌적한 주거 환경을 조성하면서도 비용 절감 효과까지 얻을 수 있는 절호의 기회입니다.
 
 

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